2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
76.9万円/㎡
前年比+9.9%
横浜市緑区
56.6万円/㎡
前年比-21.8%
グランシーナ田園都市ピュアフォート
神奈川県横浜市緑区長津田一丁目
東急田園都市線 / 田奈駅 徒歩14分
2006年築 / 10階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
4,752万円
56.1万円/㎡
3,033
4,179
5,325
6,471
AI査定結果
推定相場価格
4,752万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,179万円〜5,325万円
49.3万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月24日
グランシーナ田園都市ピュアフォート
4,600万円（54.3万円/㎡）/ 8階 / 84.69㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は52.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 4,600万円 | 54.3万円 | 8階 | 84.69㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/25 | 3,480万円 | 48.7万円 | 1階 | 71.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 4,980万円 | 60.5万円 | 9階 | 82.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 3,580万円 | 50.1万円 | 1階 | 71.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/10 | 3,580万円 | 49.9万円 | 1階 | 71.73㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/27 | 3,780万円 | 52.9万円 | 1階 | 71.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 55.7万円 | 1階 | 71.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 44.5万円 | 3階 | 82.75㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は54.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | グランシーナ田園都市ピュアフォート 横浜市緑区長津田一丁目 | 田奈駅14分 | 4,600万円 | 54.3万円 | 84.69㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 95戸 | RC |
| 2023/07/08 | ウォルトンズコート長津田 横浜市緑区長津田四丁目 | 長津田駅6分 | 4,480万円 | 59.3万円 | 75.51㎡ | 3LD・K | 1階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 87戸 | RC |
| 2024/11/23 | ウォルトンズコート長津田D棟 横浜市緑区長津田四丁目 | 長津田駅4分 | 4,350万円 | 57.7万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 136戸 | RC |
| 2025/06/04 | 長津田ガーデンハウスアルティスタ 横浜市緑区長津田町 | 長津田駅5分 | 5,680万円 | 58.8万円 | 96.52㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/27 | マイキャッスル長津田 横浜市緑区長津田みなみ台一丁目 | 長津田駅9分 | 4,780万円 | 60.5万円 | 79.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/15 | ウェリス長津田エリアルヒルズ 横浜市緑区長津田六丁目 | 長津田駅8分 | 4,180万円 | 49.5万円 | 84.46㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/26 | ウェリス長津田ソレイユヒルズ 横浜市緑区長津田六丁目 | 長津田駅8分 | 4,380万円 | 54.9万円 | 79.84㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/22 | プリマシティC棟 横浜市緑区長津田みなみ台四丁目 | 長津田駅20分 | 4,280万円 | 47.5万円 | 90.05㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 140戸 | RC |
| 2025/08/25 | プリマシティD棟 横浜市緑区長津田みなみ台四丁目 | 長津田駅22分 | 4,699万円 | 54.6万円 | 86.04㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2024/12/08 | プリマシティE棟 横浜市緑区長津田みなみ台四丁目 | 長津田駅17分 | 3,980万円 | 46.3万円 | 86㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 115戸 | RC |
| 2025/06/03 | プリマシティ 横浜市緑区長津田みなみ台四丁目 | 長津田駅20分 | 4,799万円 | 55.8万円 | 86.04㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/19 | サングレイス長津田SUN 横浜市緑区長津田みなみ台四丁目 | 長津田駅18分 | 4,480万円 | 55.4万円 | 80.86㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 86戸 | RC |
| 2024/06/02 | クレッセント十日市場 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅4分 | 4,180万円 | 57.2万円 | 73.04㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/25 | リブゼ横浜ブライトスクエア 横浜市緑区三保町 | 中山駅16分 | 3,380万円 | 51.1万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.9%上昇、横浜市緑区では21.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は横浜市緑区の平均と比較して4.1%割安です。
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